Verkehrswertgutachten

zu bebauten Grundstücken

• Grundstücke mit Ein- und Zweifamilienwohnhäusern
• Mietwohngrundstücke und Grundstücke mit Mehrfamilienwohnhäusern
• Grundstücke mit Wohn- und Geschäftshäusern
• Geschäftshausgrundstücke (Kaufhäuser etc.)
• Gewerbe- und Industriegrundstücke
• Hotel- und Gaststättengrundstücke
• Grundstücke mit Sport- und Freizeitimmobilien
• Hofstellen und bebaute Grundstücke im Außenbereich

zu unbebauten Grundstücken

• Baureifes Land (§ 5 Abs. 4 ImmoWertV), Baulücken und Arrondierungsflächen
• Bauerwartungsland und Rohbauland (§ 5 Abs. 2 und 3 ImmoWertV)
• Flächen der Land- und Forstwirtschaft (§ 5 Abs. 1 ImmoWertV)
• Grundstücke im Außenbereich (§ 35 BauGB)
• Öffentliche und private Verkehrsflächen

zu Erbbaugrundstücken und Erbbaurechten sowie zu Sondereigentum

• Erbbaugrundstücke
• (Bebaute und unbebaute) Erbbaurechte (ErbbauRG)
• Auslegung/Bewertung von Wertsicherungsklauseln in Erbbaurechtsverträgen
• Wohnungs- und Teilerbbaurechte (§ 30 WEG)
• Wohnungs- und Teileigentume (WEG)
• Sondernutzungsrechte i.V.m. Wohnungs- und Teileigentum
• Dauerwohnrechte (§ 31 ff. WEG)

zu Rechten und Belastungen an Grundstücken

• Nießbrauchsrechte (§ 1030 ff. BGB)
• Beschränkte persönliche Dientsbarkeiten (§ 1090 ff. BGB)
• Wohnungsrechte (§ 1093 BGB)
• Grunddienstbarkeiten (Wege-, Leitungsrechte etc.) (§ 1018 ff. BGB)
• Reallasten (§ 1105 ff. BGB)
• Leibgeding- und Altenteilsrechte
• Pflegeverpflichtungen
• Baulasten (§ 83 SächsBO)